黄石七中2022年度物业管理服务竞争性磋商公告

依据采购人需求，福建安华发展有限公司受黄石市第七中学的委托，拟对黄石七中2022年度物业管理服务采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目编号：AH-HSZB-2021-133

2.项目名称：黄石七中2022年度物业管理服务

3.采购内容：黄石七中2022年度物业管理服务

4.预算金额：379200元

5.最高限价：379200元

6.服务期：1年

7.本项目专门面向中小微企业。

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；（供应商须在中国境内注册，具有独立的法人资格，具备工商行政管理机构核发有效的企业营业执照)，并在黄石市市直单位2022-2023年家具用具等九类项目协议供应商名单中；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商须提供2020年度的财务报表或经审计的财务审计报告)

3.有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商须提供近半年内内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料)

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（供应商须提供在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章）

5.法律、行政法规规定的其他条件；（供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询时间以发布竞争性磋商公告之后查询结果为准，并将查询结果截图附在响应文件中。）

6.投标人近三年有学校宿舍、物业管理经验，且拟派的项目负责人必须具有物业管理员证，并承诺派遣物业公司管理人员1名驻点学校，负责日常管理，不得委托工人代为管理；

7.本项目不接受联合体参与磋商。

本次磋商采用资格（合格）制。未按要求提供资格证明文件或资格审查不合格的作无效投标处理。

三、磋商文件的获取

1.获取时间：2021 年 12 月 27 日起至 2022 年 1 月 4 日（北京时间上午9：00-12：00，下午15：00-17：00，法定节假日除外）。

（二）获取地点：黄石市磁湖路88号（马鞍山社区旁）福建安华发展有限公司黄石分公司

（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下资格证明材料购买竞争性磋商文件。

1、法定代表人自己购买的，须携带法定代表人身份证明书及身份证原件。若法定代表人委托他人购买的，须携带法定代表人授权委托书原件及法人授权委托人身份证原件。并填写采购文件报名登记表。（报名费300元/份，售后不退）。

2、供应商提供满足本公告申请人的资格要求的内容复印件加盖公司公章的复印件。

注：如未填写该报名登记表或未在规定时间现场报名，采购人将拒绝接受其磋商响应性文件。

四、政府采购相关政策执行

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

2.落实政府采购政策：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

五、发布公告的媒介

湖北省政府采购网

黄石市第七中学官网

若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，代理公司将在湖北省政府采购网、黄石市第七中学官网发布变更公告，请各响应人随时关注相关信息

六、磋商响应文件递交截止时间及磋商时间：

时间：2022年 1 月 7 日下午14 时30 分

七、磋商地点：福建安华发展有限公司会议室

八、特别强调：

请各响应单位须遵守以下现场开标防护措施：

1.授权委托代理人或法人代表必须携带授权委托书或法人证明及本人身份证原件参加开标会，只允许一人到场。

2.供应商请须出示健康码，带口罩进入会场，进入会场前由代理公司工作人员测量体温并进行酒精全身消毒。

3.各供应商进入会场后请勿随意走动，与人之间保持1米以上距离

4.开标会结束后各供应商请尽快离场。

九、联系方式

1.采购人信息

名    称：黄石市第七中学　　　　　　　　　　

项目联系人：刘老师

联系方式：0714-6530517　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名    称：福建安华发展有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：黄石市磁湖路88号　　　　　　　　　　　　

联系方式：0714-6303188　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　　 话：18772283393