黄石七中2024年度物业管理服务竞争性磋商公告

黄石市第七中学拟对本校2024年度物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行采购。欢迎符合资格条件的供应商参加投标，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

1.项目名称：黄石七中2024年度物业管理服务

2.采购内容：详见招标文件

3.预算金额：三十五万捌仟元。（详见招标文件，超过该预算为无效投标。其中人员工资不低于本地区最低工资标准。）

4.最高限价：三十五万捌仟元

5.服务期：1年

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；（供应商须在中国境内注册，具有独立的法人资格，具备工商行政管理机构核发有效的企业营业执照)，并在黄石市黄政数局发[2023] 6号文件中关于2024—2025年市直单位机动车保险服务等十类项目政府采购框架协议入围的物业管理服务采购61家供应商名单中；需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商须提供2022年度的财务报表或经审计的财务审计报告)

3.有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商须提供近半年内内任意一个月依法缴纳税收和员工社保缴费的证明材料)

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（供应商须提供在参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章）

5.投标人近三年有学校宿舍、物业管理经验，且拟派的项目负责人必须具有物业管理员证，并承诺派遣物业公司管理人员1名驻点学校，负责日常管理，不得委托工人代为管理；

6.提供办公场所证明材料；

7.提供公司业绩证明材料；

8.本项目不接受联合体参与磋商；

9.本次磋商采用资格（合格）制。未按要求提供资格证明文件或资格审查不合格的作无效投标处理。

三、磋商文件的获取

符合条件的投标者，请现场提交上述供应商资格要求中所有资料、法人委托书、本人身份证登记报名，报名时间截止2023年12月19日16：30，报名时同时领取招标文件。

四、磋商响应文件的递交与磋商

1、磋商响应包括纸质版磋商响应叁份（一正叁副）。磋商响应递交截止时间及磋商时间为2023年12月27日9时00分。磋商单位应当在磋商截止时间前，以下列方式递交响应文件：

现场递交：磋商单位应当在磋商截止时间前，将纸质版磋商响应文件，按照磋商文件要求分别密封和加写标记后，递交黄石市第七中学（地址：黄延安路49号）二楼德体卫艺处办公室。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照磋商文件要求密封或者加写标记的磋商响应文件，采购人将拒收。

五、发布公告的媒介

本次采购公告在黄石市第七中学校园网上发布。

六、特别强调

请各响应单位须遵守以下现场开标防护措施：

1.授权委托代理人或法人代表必须携带授权委托书或法人证明及本人身份证原件参加开标会，只允许一人到场。

2.各供应商进入会场后请勿随意走动。

3.开标会结束后各供应商请尽快离场。

七、联系方式

联系人：朱老师

联系方式：0714-6530517